지식인 | SOTO

계약하러 갈 때 기본 준비물 임차인(본인) 신분증 도장 또는 서명 기존 전세계약서 원본 계약금·증액 보증금이 있다면 이체할 수 있는 계좌/이체한도 확인 임대인 신분증 도장 또는 서명 중개사를 통해 갱신한다면 보통 계약서 작성에...

이번에 허그 버팀목으로 대출받고 아파트로 이사 예정인데요 상담 받을때 현재 집에 누가 살고있냐고 물어보셔서 지금은 세입자가 살고있다고 말씀드리니까 전입세대확인서와 지금 현 세입자의 전세계약서가 필요하다고...

세입자가 집주인에게 연장의사를 먼저 밝히는게 좋은가요? 만기 2개월전까지 연락 없으면 자동 연장 되므로 그냥 있으세요

SH전세임대 계약 만료 신청 날짜를 아직 접수하지 않은 상태입니다. SH전세임대와 LH전세임대의 계약자가 서로 다른 상태에서 전세지원금이 각기 다른 날짜로 입급과 출금이 진행 되어야하는데 가능한것일까요? 같은 계약자인...

작년 10월 전세계약을 했고, 현재 집주인이 집을 팔 예정이라고 합니다. 이 과정에서 새로 매매한 집 주인이 본인이 들어와서 살겠다고 하면 전세계약이 남았는데도 나가야하나요? 당연히 아니라고 생각했는데, 지인분이 전세계약 2년...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

들어간 '타전세계약체결내역 확인서' 등 협조가 예외적으로 필요할 수 있습니다. 보험사에 따라서도 조금 달라요 HUG(주택도시보증공사): 채권양도 통지 방식이라 집주인의 '협조'가 일부 필요(통지 수령) SGI서울보증: 전세금반환...

내년에나 들어갈 수 있는 전세를 지금 계약 해도 되나요? 기존 원룸 계약서는 제가 이사갈때까지 유지 할 수 있는 건가요? 드문 케이스는 아닙니다. 같은 건물 내 층 이동 선계약은 신축 물건에서 자주 있거든요. 결론부터...

전세 계약으로 임대차기간이 2022/01/15~2024/01/14 라고 계약서에 적혀있는데요 이 경우 계약이 끝나고 이사나가야 하는 날짜는 2024/01/14 인가요? 2024/01/15 인가요? 실무에서도 자주 헷갈려하는 부분이네요. 결론부터 말씀드리면...

내년에 입주하는 전세계약을 미리 체결하는 것 자체는 법적으로 전혀 문제없는 정당한 계약 형태예요. 보통 부동산 거래에서도 입주 몇 달 전이나 1년 전부터 계약금을 집주인에게 지급하고 사전 계약을 진행하는 경우가 꽤 많거든요....